1 准确记录业户/租户来电、来访反映的信息内容，意思表达明确，并在通知相关处理人处理完毕后，写明处理结果。
2 以诚恳耐心态度接听/接待业主/租户的投诉事件，记录事件经过，并及时汇报物业相关人员。
3准确记录业户/租户报修相关内容，录入思源系统，下发派工单，将已修好的《维修单》确认后对业户进行回访，对当日未修复的《维修单》问询原因并进行登记。
4 确认业户身份，办理《物品出门许可证》。
5 接待业户或委托人办理《装修申请》，并办理施工人员《临时出入证》，收取工本费。
6 发放并填写信息资料卡，复印齐全业主相关证件。新老档案变更，思源系统信息更新。
7 业主钥匙(包括空置房、已交付托管理维修等钥匙)管理，包括保管记录、借用、归还信息等。
8 代收物业费、车位费、装修押金，、收据等相关收费事宜，并将相关数据录用思源系统。
9 未过质保期的报修，填写〈报修单〉报至地产公司。
10 完成上级布置的其他工作。